随着暑期旅游高峰的到来，洛阳市城市民宿迎来了接待热潮。近日，位于龙门石窟周边的110余家民宿酒店“抱团”发展，扎堆儿一起做“内容”，赢得消费者青睐。城市民宿集群化发展情况如何？目前面临哪些发展瓶颈？洛阳市将如何破题？日前，记者进行探访。
集中满足游客吃喝玩乐购等多种需求
黛瓦白墙，青砖小道，知了欢唱……夏日炎炎，走进龙门石窟街道，各具主题的特色民宿在清晨薄雾的笼罩下，如同一幅美丽的风景画，让人流连忘返。
“比起人挤人的景区，一家环境好的民宿能让假期更加放松。”暑假期间，从湖南来洛阳旅游的陈默一家在香山民宿打卡，交口称赞。
陈默一家冲着龙门石窟，选择了景区周边的民宿。香山民宿有采摘园，还有茶道、香道等非遗文化研学基地，让他们的洛阳之行有了更高的附加值。
“一家民宿满足了全家的需求。”他说，在这里，采摘园实现了父母的田园梦，茶道、香道研学基地实现了儿女的研学梦，他和爱人在“诗和远方”中感受慢生活。
此外，几天的工夫，陈默发现周边很多民宿各具特色，他还体验了附近的水木温泉民宿。白天外出游玩，晚上在院子里看着星星，泡个“私汤”，非常惬意。
记者走访了解到，龙门石窟街道有主题鲜明的特色民宿、酒店110余家，除了经济型民宿，还有五星级酒店2家，四星级、三星级酒店各1家，特色民宿15家。此外，工业风的青旅、科幻风的“太空舱”、自然风的露营基地……满足了游客吃、喝、玩、乐、购等多种需求。
同质化制约城市民宿发展
洛阳自古就是文化名人钟爱的隐居之地，更是民宿发展的一方沃土。今年以来，随着洛阳市汉服走红网络，洛邑古城成为来洛游客的打卡地之一。因此，众多民宿从业者在附近开设民宿。
“随着洛邑古城人气不断攀升，民宿如雨后春笋般涌现。”洛阳云华里非遗艺术民宿主理人司薇说，2019年洛邑古城周边只有近百家民宿，如今已有五六百家。此外，今年，洛邑古城片区还引入高端酒店、精品民宿项目30余个。
随着越来越多从业者的加入，民宿业相关问题也被越发放大。采访中，不少从业者表示，如今，城市民宿点多面广，单个民宿投资回报周期长，尤其是对于个体民宿主，在面对系统性风险时往往缺乏抵抗力；部分区域民宿产品趋于同质化，陷入低价竞争，业态单一，缺乏区域品牌力和竞争力。
今年以来，洛阳市先后评选出“洛阳宿”18家，开展酒店民宿业规范整治行动，推动了城市民宿提质升级；在北京举行酒店民宿重点项目合作交流会，搭建了洛阳—京津冀地区酒店民宿产业投融资领域合作交流平台，加快推动民宿集群化、规模化、品质化发展；推动民宿业与汉服、剧本杀、非遗、旅拍等新兴行业融合，在丰富消费场景的同时，推动产业链向上下游延伸。
圈层互补推动集群化产业化发展
从单打独斗到抱团发展，目前，洛阳城市民宿迈入“提质”的新阶段。
洛阳师范学院社会学者安锋认为，除常规各档次酒店外，要重点打造民宿产业集群，形成聚集效应。民宿产业集群，是产业多元化发展的产物，也是产业更新迭代的结果。洛阳要打造全国沉浸式文旅目的地，需要打造个性化、多元化的民宿产业集群，满足当前市场需求。从长远来看，民宿产业集群并不会取代单个民宿，而是作为其中的一种业态，与现有民宿在不同的圈层领域中形成互补，助力民宿业实现更快发展。
“民宿产业集群不是一块牌子，而是一条创新发展的路子。”洛阳市商务局相关负责人表示，下一步，洛阳市将加快打造贴廓巷、洛邑古城、河洛古城、天街安业坊、龙门等民宿产业集群。此外，鼓励经营主体跨空间整合、营销联合等，构建区域的内循环生态，形成连片带面辐射效应，从而更好地留住客源和人才，释放城市民宿产业集群的新活力。（记者 贾臻 通讯员 张会娟 文/图）